Đánh giá khách quan của người dân về việc mua nhà chung cư hay nhà thổ cư

.

Lợi ích khi mua nhà chung cư

Nhà chung cư có những tiện ích và dịch vụ đa dạng, đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu trong đời sống sinh hoạt. Đó là siêu thị, quán café, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, bóng đá,…

Hệ thống an ninh của nhà chưng cư tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, camera, thẻ từ ra vào,...

Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 1.

Những lợi ích khi mua chung cư. 

Bạn cũng có thể vay ngân hàng khi chưa đủ tài chính để mua một căn hộ chung cư với các khoản trả góp lãi suất thấp, phù hợp với mức thu nhập của gia đình.

Những trở ngại khi sở hữu một căn hộ chung cư

Chung cư thường được quản lý chặt chẽ hơn. Khi chủ nhà muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc, người chủ muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý thì sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.

Nguy cơ cháy, nổ, hỏa hoạn ở chung cư cao hơn và xảy ra những rủi ro khó kiểm soát. Đôi khi hệ thống PCCC không đảm bảo hay chưa đạt chuẩn nhưng các chủ đầu tư đã bàn giao cho dân đến ở.

Bên cạnh đó, việc nhận sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất khá bất cập, có những nơi chủ nhà phải mất một vài năm mới có.

Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 2.

Vẫn còn những bất cập khi ở nhà chung cư. 

Đặc biệt phải kể đến là rủi ro đến từ phía chủ đầu tư. Chủ đầu tư bị ngân hàng “siết nợ”, thu giữ và xử lý tài sản khiến người dân ở chung cư dễ thành vô gia cư. Mới đây, chung cư Khang Gia Tân Hương, tại quận Tân Phú, TPHCM đã bị Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á thông báo siết nợ vì chủ đầu tư chưa thanh toán các khoản vay từ năm 2011. Vụ việc này khiến cho nhiều cư dân tại đây rất hoang mang với quyền sở hữu tài sản của mình.

Những tiện ích khi ở nhà đất

Chủ sở hữu ngôi nhà sẽ dễ dàng có các giấy tờ sở hữu, như sổ đỏ, sổ hồng được cấp nhanh chóng, có tính kiểm soát cao.

Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 3.

Tiện ích khi ở nhà đất

Chủ nhà không phải chi trả các khoản phí hàng tháng, như: Phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng,... Họ cũng dễ dàng sửa chữa căn nhà theo ý muốn, có nhiều không gian riêng tư hơn cho đời sống gia đình.

Ngoài ra, giá cả nhà đất thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì đứng im hoặc giảm giá.

Nhược điểm khi sở hữu nhà đất

Khi bạn ở nhà mặt đất, xung quanh không có nhiều tiện ích như nhà chung cư: trường học, siêu thị, bệnh viện,... Các dịch vụ cũng giảm đi theo mật độ dân số và khoảng cách địa lý.

Một số căn nhà ở nơi ít dân sinh, an ninh không được đảm bảo, khi gia chủ đi vắng rất dễ bị kẻ gian đột nhập nếu không trang bị các thiết bị bảo vệ hiệu quả.

Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 4.

Những nhược điểm của nhà đất

Bên cạnh đó, giá đất, chi phí sửa chữa và mua sắm đồ nội thất sẽ đắt hơn chung cư. Bạn phải sắm sửa nhiều hơn cho một ngôi nhà đất. Chưa kể còn có yếu tố phát sinh như chỗ đỗ ô tô, không gian chung của khu phố,...

Tóm lại, chọn chung cư hay nhà đất là tùy thuộc vào nhu cầu mỗi người và mỗi hộ gia đình. Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm riêng, quan trọng nhất là phải thỏa thuận và cầm được giấy chứng nhận quyền sở hữu để đảm bảo mình là người sở hữu duy nhất.

 

Nhà chung cư hay dưới đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo.

(Tin thị trường)
Từ khóa liên quan tới tin tức "Đánh giá khách quan của người dân về việc mua nhà chung cư hay nhà thổ cư"
nhược điểm của nhà đất nhược điểm của nhà chung cư ưu điểm của nhà đất ưu điểm của nhà chung cư có nên mua nhà chung cư hay không
Bài viết liên quan: -->
--> --> -->
Bài viết liên quan:
  •   Hà Nội: Dự án được pháp luật chấp nhận nhưng người dân phản đối kịch liệt 2627
  •   BĐS phía Nam: Nhà đầu tư chuyển hướng sang các tỉnh chưa có tiềm năng 2594
  •   Thế giới dần công nhận sự phát triển về bất động sản xa xỉ của Việt Nam 2841
  •   Sốt đất nền cục bộ thường xuất phát như thế này 2654
  •   Giá đất các tỉnh miền Bắc tăng trung bình 20 – 30% 2719
  •   Chủ đầu tư nói gì về tranh chấp phí bảo trì chung cư? 2611
  •   Thị trường bất động sản bị đánh giá thiếu minh bạch - Nguyên nhân nhiều vụ sốt đất 1991
  •   Giải pháp mua nhà chung cư cho người trẻ thu nhập thấp 1629
  •   Nỗi lo lớn về giá đất biến động tại Đà Nẵng 1759
  •   Sốt đất Đà Nẵng: Hàng loạt 'công ty môi giới' mở ra để kịp xu hướng 1475
Nội dung mở rộng cho "Đánh giá khách quan của người dân về việc mua nhà chung cư hay nhà thổ cư":
Vui lòng đăng nhập hoăc đăng ký để thêm nội dung mở rộng
Nguồn: nhadatso.com