Hà Nội: Dự án được pháp luật chấp nhận nhưng người dân phản đối kịch liệt

.

“Nhồi” thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị mẫu

Được đưa vào hoạt động từ năm 2006, Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính do Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu một thời. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm hoạt động, với sự gia tăng nhanh chóng của dân số và các tòa chung cư cao tầng đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, bí bách.

Điều đáng nói, Vinaconex mới đây đề xuất muốn xây thêm công trình Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm trong Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính khiến người dân nơi đây phản đối quyết liệt.

Cư dân phản ứng nhồi thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu Hà Nội  - Ảnh 1.

Vinaconex xin xây thêm tòa nhà 18 tầng trong khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính.

Theo phản ánh của một số cư dân thuộc tổ 54, Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính hiện nay có 16 tòa nhà cao với chiều cao từ 17 – 34 tầng thuộc địa giới hành chính của 2 phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội).

Tính trung bình, mỗi tòa nhà có khoảng 500 – gần 1.000 con người đang sinh sống tại đây. Do sự phát triển quá nhanh về dân cư cũng như các tòa cao ốc ồ ạt mọc lên đã khiến mật độ dân số và phương tiện giao thông khu vực càng trở nên đông đúc, chật chội. Trong khí đó, không gian công cộng ngày càng bị thu hẹp.

“Vì vậy, việc Vinaconex xây dựng tòa nhà 18 tầng trên nền ngôi nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ trước đây (trụ sở cũ của Vinaconex) sẽ khiến cuộc sống cư dân trong khu vực ngày càng trở lên ngột ngạt hơn”, một vị cư dân bức xúc.

 

Nhiều cư dân cũng lo ngại rằng, Vinaconex xây dựng tòa nhà này để bán cho người dân đến ở làm tăng mật độ dân cư, gây quá tải về hạ tầng, giao thông khu vực và nghiêm trọng hơn sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị đã được duyệt trước đó.

Quy hoạch bị "băm nát"?

Theo tìm hiểu của PV, để hợp thức hoá quy hoạch tại khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính cho Vinaconex xây dựng cao ốc 18 tầng, ngày 24/7/2018, UBND TP.Hà Nội đã ra thông báo số 186/TB-VP về việc Kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP.Hà Nội đã thống nhất nguyên tắc cho điều chỉnh quy hoạch, cho phép Vinaconex xây dựng Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Cư dân phản ứng nhồi thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu Hà Nội  - Ảnh 2.

Ngôi nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ dự tính phá bỏ để "nhường chỗ" cho tòa cao ốc 18 tầng.

Điều đáng nói, đề xuất này của Vinaconex ngay sau đó đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận. Đồng thời, Sở này cũng yêu cầu Vinaconex phối hợp với chính quyền để tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong khu vực đối với nội dung đã đề xuất.

“Vinaconex cũng cần gửi hồ sơ về Sở để xem xét thẩm định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết cần có Biên bản họp lấy ý kiến và tổng hợp giải trình các ý kiến đóng góp đó”, Sở Quy hoạch - Kiến trúc lưu ý.

Được biết, đây không phải là lần đầu quy hoạch Khu đô thị  mới Trung Hoà - Nhân Chính được điều chỉnh. Theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt năm 1998, Khu đô thị  mới Trung Hoà - Nhân Chính có mật độ xây dựng 34,88% dự án có 8 tòa nhà cao trung bình 6,7 đến 7,5 tầng. Ba năm sau đó, quy hoạch đã điều chỉnh tăng gấp đôi về số toà nhà lên 16 tòa cao tầng. Chiều cao mỗi toà cũng tăng lên gấp đôi, dao động từ 9 đến 21 tầng. Và sau gần 20 năm, với nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, hiện mật độ xây dựng Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính tăng lên hơn 50% với 16 tòa nhà cao tầng với chiều cao từ 17 đến 34 tầng.

 

Trong khi đó, trao đổi với báo chí, đại diện Vinaconex thừa nhận việc thay đổi quy hoạch nhiều lần tại Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính. Tuy nhiên, vị này cho rằng những lần thay đổi của dự án đều tuân thủ đúng quy định của pháp luật và được các cơ quan chức năng chấp thuận.

(Tin thị trường)
Từ khóa liên quan tới tin tức "Hà Nội: Dự án được pháp luật chấp nhận nhưng người dân phản đối kịch liệt"
đô thị mới hà nội nhà đất hà nội quy hoạch khu đô thị mới dự án cao ốc Khu đô thị mới Trung Hoà Nhân Chính
Bài viết liên quan: -->
--> --> -->
Bài viết liên quan:
  •   Đầu tư BĐS tỉnh lẻ cần sáng suốt với những tin đồn nâng cấp đô thị 30
  •    TP. Nha Trang: Cái kết nào cho TP đáng sống khi phá vỡ quy hoạch? 33
  •   Đất nền vùng ven TP.HCM bị đẩy lên gấp 6 lần giá quy định 34
  •   Thị trường căn hộ Hà Nội: Vùng ven nổi trội hơn khu vực trung tâm 52
  •   Vì sao người mua nhà định cư luôn bị 'hớ' so với giá trị thực? 56
  •   Giá đất nền tỉnh Long An tăng gấp 3, 4 lần những năm trước 46
  •   BĐS phía Nam: Nhà đầu tư chuyển hướng sang các tỉnh chưa có tiềm năng 2820
  •   Thế giới dần công nhận sự phát triển về bất động sản xa xỉ của Việt Nam 3103
  •   Sốt đất nền cục bộ thường xuất phát như thế này 2896
  •   Giá đất các tỉnh miền Bắc tăng trung bình 20 – 30% 2977
Nội dung mở rộng cho "Hà Nội: Dự án được pháp luật chấp nhận nhưng người dân phản đối kịch liệt":
Vui lòng đăng nhập hoăc đăng ký để thêm nội dung mở rộng
Nguồn: nhadatso.com