Bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư Nhật

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư Nhật
23/04/2019 10:39:54

Lợi nhuận đầu tư vào bất động sản (BĐS) tại Việt Nam đạt mức cao nhất trong khu vực là động lực để các nhà đầu tư Nhật Bản tiếp tục rót vốn vào thị trường Việt Nam.


Ông Masakazu Yamaguchi, trưởng đại diện Quỹ Creed (Nhật Bản) tại Việt Nam, khẳng định như vậy khi trao đổi với Tuổi Trẻ .

Ông Masakazu Yamaguchi cho biết: "Không chỉ chúng tôi mà rất nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đánh giá rất cao tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt là TP.HCM và Hà Nội.

Trong thực tế, nhiều nhà đầu tư lớn tại Nhật đã rót vốn vào BĐS TP.HCM thời gian qua và dự báo nguồn vốn Nhật sẽ tiếp tục đổ vào thị trường này thời gian tới".

Ông Masakazu Yamaguchi


* Vì sao BĐS Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư Nhật, thưa ông?

- Không chỉ có quy mô dân số lớn với gần 100 triệu người, Việt Nam là quốc gia có dân số trẻ, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và ổn định trong thời gian dài đã tạo ra một tầng lớp trung lưu đông đảo.

Đây chính là nhóm đối tượng có nhu cầu về nhà ở rất cao và có khả năng chi trả để mua nhà.

Cùng với xu hướng phát triển kinh tế, tầng lớp trung lưu của Việt Nam sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới và nhu cầu về căn hộ và BĐS nói chung còn tăng lên.

Việt Nam cũng là một trong những thị trường sinh lợi cao nhất so với các nước trong khu vực, ít nhất là với chúng tôi.

Tại châu Á, chúng tôi đã đầu tư vào BĐS ở nhiều quốc gia như Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Lào, Campuchia, Bangladesh..., trong đó vốn đầu tư vào thị trường Việt Nam là lớn nhất và cũng sinh lợi cao nhất, cao hơn tại Thái Lan và Indonesia.

Trong khi đó, thị trường BĐS Nhật Bản đã bão hòa, sinh lợi thấp nên không còn hấp dẫn.


* Nhưng phân khúc thị trường nào được đánh giá cao?

- Khoảng 10 năm trước, các công ty Nhật Bản nhắm vào phân khúc BĐS cao cấp vì nhiều lý do.

Nhưng 2-3 năm trở lại đây, các công ty Nhật cũng đã thay đổi quan niệm về phân khúc trung bình và bình dân vì đây là phân khúc có nhu cầu rất lớn, không thể bỏ qua.

Cũng xin nói thêm là dù khoảng cách giàu nghèo tại Việt Nam vẫn có nhưng khá thấp so với nhiều quốc gia, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam rất nhiều và đây là đối tượng mà nhiều nhà đầu tư BĐS nhắm tới.

Riêng TP.HCM, nơi có dân số trẻ, làm ăn kinh doanh là nơi phát triển, tầng lớp trung lưu nhiều, có tính minh bạch hơn trong làm ăn..., được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn.

Khách hàng tìm hiểu dự án do Quỹ Creed (Nhật) hợp tác với Công ty bất động sản An Gia - Ảnh: T.M.

* Ông có thấy lo lắng khi hàng loạt dự án BĐS trên địa bàn đang bị tạm ngưng để rà soát thủ tục?

- Đây là một trong những chuyện khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng, hi vọng các cơ quan chức năng xử lý sớm. Về lâu dài, cần có khung pháp lý rõ ràng để không tái diễn tình trạng này, gây ảnh hưởng không tốt đến thị trường cũng như tâm lý nhà đầu tư.

Thực tế đến nay, nhiều nhà đầu tư Nhật đã chọn phương án hợp tác với doanh nghiệp trong nước, thay vì làm dự án riêng, do thủ tục hồ sơ quá rắc rối.

Nhưng trong dài hạn, chúng tôi vẫn lạc quan với thị trường BĐS Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.

Như tôi đã nói, TP.HCM là thành phố năng động, kinh tế phát triển mạnh và đặc biệt là có dân số đông, trong đó người trẻ chiếm tỉ lệ lớn và có nhu cầu về nhà ở rất cao, rất hấp dẫn với các nhà đầu tư BĐS.

Hơn nữa, triển vọng kinh tế Việt Nam trong trung và dài hạn vẫn khá tốt, nhu cầu mua trong tương lai vẫn sẽ tăng mạnh.

Theo ông Masakazu Yamaguchi, kể từ khi hợp tác với một doanh nghiệp triển khai dự án đầu tiên tại TP.HCM vào năm 2014, đến nay Quỹ Creed đã hợp tác với Công ty bất động sản An Gia triển khai hàng loạt dự án như Riverside, Skyline, River Panorama, Sky89, Signial...

Và sau gần 5 năm rót vốn vào thị trường bất động sản TP.HCM, nhà đầu tư này cùng đối tác Việt Nam đã cung cấp hơn 10.000 căn hộ.

"Chúng tôi vẫn tiếp tục hợp tác cùng Công ty bất động sản An Gia để mở rộng đầu tư và kỳ vọng sẽ cung cấp ra thị trường một số lượng lớn căn hộ trong thời gian tới", ông Yamaguchi nói.

Thị trường bất động sản TP.HCM cần giải gấp bài toán nguồn cung Thị trường bất động sản vốn sôi động nhất cả nước vừa trải qua 3 tháng đầu năm tương đối nhạt nhòa.


TIN LIÊN QUAN
Thị trường bất động sản Việt Nam liệu có đủ sức hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế ?
Thị trường bất động sản Việt Nam liệu có đủ sức hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế ?
Bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc
Bên cạnh sự tham gia của các nhà đầu tư Nhật Bản và Singapore, thời gian gần đây các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc dường như đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Bất động sản Việt Nam đang hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư nước ngoài
Savills vừa công bố báo cáo đầu tư Việt Nam quý IV/2018 cho thấy, thị trường nhà ở tiếp tục diễn biến sôi nổi, trong khi văn phòng vẫn là một trong những phân khúc bất động sản hấp dẫn nhất trong khu vực.
Bất động sản dành cho nhà giàu bước vào cuộc đua mới
Thị trường Bất động sản Việt Nam nóng dần lên nhờ xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới. Nhiều chuyên gia địa ốc nhận định bất động sản hiện nay đang là kênh đầu tư mới hấp dẫn nhất trên thị trường cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Bất động sản cao cấp hấp dẫn nhà đầu tư Nhật Bản
Hiện nay, các nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm chủ yếu đến dự án bất động sản cao cấp thuộc phân khúc nghỉ dưỡng và thương mại tại Việt Nam.
Doanh nghiệp Nhật: Bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhất châu Á
Giám đốc Global Link Cooperative của Nhật Bản Yoshinori Nakata khẳng định thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhất Đông Nam Á và đang ngày càng phát triển để trở thành kênh đầu tư số một.
Việt Nam sẽ là điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh bất động sản
Việt Nam sẽ là điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh bất động sản
Tp.HCM lọt top đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất Châu Á 2017
CafeLand – Theo một bài viết vừa đăng tải trên tờ Bloomberg, trong số 22 thành phố được đánh giá là thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Châu Á để đầu tư năm 2017, Tp.HCM của Việt Nam đứng vị trí thứ 4.
Bất động sản Việt Nam là kênh đầu tư hấp dẫn với nhà đầu tư ngoại
Nếu so sánh thì Việt Nam đang trở thành địa điểm hấp dẫn đối với vốn đầu tư nước ngoài trong trung hạn hơn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á, theo Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL).
Vì sao bất động sản Việt Nam ngày càng hấp dẫn giới đầu tư nước ngoài?
BĐS Việt Nam được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn cùng khả năng sinh lời ở mức tốt tại Đông Nam Á.
Bất động sản 24h: Thiếu quy hoạch trong xây dựng trung tâm thương mại gây lãng phí
Xây nhiều trung tâm thương mại sẽ lãng phí; Tp.HCM lọt top đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất Châu Á 2017; Vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục sụt giảm... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Đầu cơ bất động sản chuyển từ Hà Nội, TP.HCM về quê
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng xu hướng đầu cơ đất tại Hà Nội và TP.HCM không còn hấp dẫn, các nhà đầu cơ dần dịch chuyển về các tỉnh lẻ, nơi biến động giá hấp dẫn.
Ưu đãi hấp dẫn ngày mở bán liền kề Dahlia Homes – Gamuda Gardens
Chủ nhât, Ngày 05.08 tới đây, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam sẽ đồng hành cùng CENLAND –Nhà phân phối và đầu tư Bất động sản thứ cấp chuyên nghiệp tổ chức chương trình “Lễ mở bán chính thức liền kề Dahlia Homes – Gamuda Gardens” tại Nhà Câu lạc bộ – KĐT Gamuda Gardens với những ưu đãi hấp dẫn nhất dành cho Khách hàng.
Cơ hội nào cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc?
Là hòn đảo lớn nhất Việt Nam với diện tích 563 km2, lại có lợi thế đường bờ biển đẹp, thiên nhiên trong lành, Phú Quốc đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
    Thế Giới
  • Cuộc bầu cử khổng lồ đã có kết quả: đảng của ông Modi thắng oanh liệt
  • Chuyên viên khiếm thị phát hiện bệnh ung thư vú qua giác quan
  • Iran nói gì trước sức ép liên tục gia tăng từ Mỹ?
    Xã Hội
  • Tăng thời gian xe máy lưu thông vào làn ôtô đường Phạm Văn Đồng và Trường Chinh
  • Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc bắt đầu chuyến thăm chính thức Liên bang Nga
  • TAND Tối cao: Sờ, hôn vào đầu, mặt... người dưới 16 tuổi là dâm ô trẻ em
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Ghi chép về công năng đặc dị: Nhìn thấy tương lai thông qua thiên nhãn thông
  • Lời khai của cụ bà đổ thuốc diệt cỏ vào giếng nước đầu độc hàng xóm
  • “Tôi không thích thiền” nhưng đây là lý do vì sao tôi hay thiền định
    Học Làm Người
  • Giảm giá 50%: Siêu thị Auchan lập tức ‘thất thủ’, người Việt giành giật đồ như ăn cướp
  • Cực nhọc giao gần bốn chục ly trà sữa giữa trời nắng gắt, shipper ngậm đắng nuốt cay vì bị ‘bom hàng’
  • Nữ sinh bỏ thi ĐH hiến tủy cứu mẹ: “Tôi còn nhiều lần để thi, nhưng mẹ chỉ có 1 cơ hội”
    Nghệ Thuật Sống
  • 6 nhân vật trong Tam Quốc nhờ đại ‘Nhẫn’ mà làm nên việc lớn
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Cây cối có bị ung thư không?
  • Đại dương rộng lớn đến mức nào?
  • Những loài động vật, thực vật ngoại lai xâm hại nguy hiểm tại Việt Nam
    Kỳ Đặc
  • Kỳ quặc dịch vụ có thể thuê người khác... làm mẹ
  • Bà ngoại nóng bỏng nhất thế giới thu hút hàng trăm nghìn người theo dõi trên Instagram
  • Kinh hãi nắng nóng đến mức ngô nổ thành bỏng trên cây
    Văn Hóa
  • Bị hỏi khó về chuyện "giật vai" với Triệu Vy, Phạm Băng Băng, Chương Tử Di đã có câu trả lời cực chất bên lề LHP Cannes
  • [Livestream Gương mặt showbiz] 'Thánh lầy' Puka, 'thánh quậy' Tiết Cương bàn chuyện 'săn hồ ly'
  • Xanh mãi một miền cảm xúc
    Kinh Tế
  • Tăng 11kg trong quân ngũ, Ji Chang Wook vẫn hạ gục các chị em khi xuất hiện trên tạp chí
  • Vì sao máy nén khí được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng?
  • Cơ hội nào cho đội tuyển Việt Nam nếu World Cup 2022 giữ nguyên 32 đội?
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Tại sao Huawei mất ARM còn đáng sợ hơn mất dịch vụ của Google?
  • Cần có đạo luật robot trong kỷ nguyên A.I
  • Mất 90 phút từ New York tới London bằng máy bay siêu thanh
    Thể Thao
  • Tin thể thao 23-5: MU ký Strootman, Juventus đón Pogba
  • Danh sách tuyển Việt Nam: HLV Park Hang Hang Seo gọi Mạc Hồng Quân
  • Tin bóng đá 23-5: MU bỏ lỡ Jadon Sancho, Romero chiếm chỗ De Gea
    Giải Trí
  • Vũ Thu Phương thức tỉnh CĐM: “Các bạn đang tiếp tay để Ngọc Trinh nổi tiếng”
  • Cặp tiên đồng ngọc ngữ hot nhất Thái Lan Nadech – Yaya bị “ném đá” thậm tệ vì màn tương tác phản cảm nhức mắt
  • Nguyên Mạnh vượt trội Văn Lâm về số trận giữ sạch lưới
    Pháp Luật
  • Vụ 2 thi thể đúc bê tông: Nhiều tình tiết bí ẩn vẫn chờ giải mã?
  • Mở lại phiên sơ thẩm vụ thứ 4 trong đại án Oceanbank
  • Phá đường dây lô đề của hai "nữ quái" U60 họ Huỳnh
    Giáo Dục
  • 26 đảng viên bị xem xét kiểm điểm vì liên quan đến gian lận thi cử tại Hòa Bình
  • Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội: Hơn 20 năm xây dựng và phát triển
  • Kỳ lạ ngôi trường “không cần học thêm” nhưng vẫn đạt điểm 10 tốt nghiệp THPT môn tiếng Anh
    Sức Khỏe
  • Phẫu thuật cứu người phụ nữ mang khối u xơ tử cung khủng, sụt cân bất thường mà không đi khám
  • Bỏ ăn chay, Anne Hathaway lựa chọn chế độ ăn nào để duy trì vóc dáng thon gọn ở tuổi 37?
  • Bạn vẫn sẽ đẹp hoàn hảo mà không cần tốn tiền sắm nhiều đồ trang điểm như người ta nếu “ghi lòng” 4 bí kíp này
    Ô tô - Xe Máy
  • "Siêu bò" Lamborghini Aventador SVJ về tay vị đại gia thích "màu vàng"
  • Ô tô ra vào bến Nước ngầm bị chém đẹp
  • Xe máy, ô tô đi ngược chiều, lấn làn đường ở đường Lê Duẩn
    Nhà Đất
  • Dự án The Zei Mỹ Đình mở bán, hơn 70% giao dịch từ khách nước ngoài
  • Chỉ cần 520 triệu, sở hữu căn hộ 02 PN 68m2 tại trung tâm quận Bình Tân
  • Bán đất nền Becamex giá rẻ 350 triệu/1000m2 đầy đủ pháp lý.
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Ngỡ nàng với nhan sắc thực của cô gái trong câu chuyện "3 bát phở" ở Bạn muốn hẹn hò
  • 5 cung hoàng đạo nữ tuy xinh đẹp nhưng vận tình duyên rất dễ lận đận long đong
  • Mưa, em say rồi, à không, em sai rồi phải không anh?
Nguồn: thoibao.today