Cư dân tố nhiều sai phạm, chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower nói gì?

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Cư dân tố nhiều sai phạm, chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower nói gì?
13/03/2019 11:24:03

Cư dân chung cư Happy Star Tower (Long Biên, Hà Nội) tiếp tục có đơn tố cáo chủ đầu tư không tuân thủ hợp đồng và chậm thành lập ban quản trị.


Vào căn hộ ở 2 năm vẫn chưa được bàn giao chính thức

Về ở từ năm 2017, đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng, nhưng tới nay (tháng 3/2019, tức là hơn 2 năm) cư dân vẫn chưa được được làm thủ tục và biên bản bàn giao chính thức các căn hộ. Do đó, các hộ dân không đăng ký được tạm trú, không được ký hợp đồng mua điện trực tiếp từ điện lực Long Biên mà phải mua qua chủ đầu tư với giá điện kinh doanh.


Căn cứ hợp đồng mua bán căn hộ, đến ngày 15/3/2017, chủ đầu tư phải bàn giao và hoàn thiện các hạng mục trong tòa nhà cho người dân. Nhưng thực tế, c hủ đầu tư không công khai kết quả đo đạc diện tích thực tế căn hộ, không thực hiện đúng quy định về quy trình, thủ tục bàn giao căn hộ và các giấy tờ pháp lý đến căn hộ (biên bản bàn giao nhà, bản vẽ hoàn công…).

Hơn nữa, đến thời điểm này, chủ đầu tư vẫn trì hoãn việc tổ chức hội nghị chung cư lần đầu để bầu ban quản trị tòa nhà và chuyển giao quỹ bảo trì (2%) về ban quản trị, kéo dài mức thu phí dịch vụ vận hành tòa nhà một cách không hợp lý; không công khai quỹ bảo trì đã thu.

Tường trong một hộ ở chung cư Happy Star Tower bị nứt vỡ.

Chị Trương Hải Yến, một chủ hộ ở chung cư Happy Star Tower - Giang Biên cho biết, chất lượng xây dựng không đúng cam kết, tường nhà bị nứt, thấm nhưng chủ đầu tư không có giải pháp xử lý dứt điểm; Chủ đầu tư có dấu hiệu quảng cáo sai sự thật; cắt giảm một số hạng mục, công trình thuộc diện tích sử dụng chung của toàn bộ khu vực chung cư như sân tennis, đài phun nước…

“Chủ đầu tư đã không công khai thu - chi phí dịch vụ tại tòa nhà, không tiến hành đàm phán mức thu phí dịch vụ tại tòa nhà với cư dân sau năm đầu tiên, cố tình gây sức ép cắt điện nước của một số hộ dân gây bức xúc cho cư dân sinh sống tại đây…” - chị Yến nói.


Chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower nói gì?


Trước hàng loạt ý kiến bức xúc của cư dân, ông Nguyễn Thành Nam – Giám đốc Công ty TNHH Vintep Hà Nội, chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower cho rằng, liên quan đến các căn nhà nứt tường do mấy năm trước Bộ Xây dựng đã yêu cầu đưa gạch nhẹ vào xây, nếu không sẽ bị phạt, nên chủ đầu tư phải theo. Do gạch nhẹ có độ co dãn nên tạo ra các khe hở, cần thời gian để xử lý.

Về việc chủ đầu tư chưa bàn giao "sổ hồng" cho cư dân, ông Nam cho hay, chủ đầu tư đã cho ban quản lý đi làm đăng ký tạm trú, tạm vắng, hồ sơ cho các hộ dân. Khoảng 1 đến 2 tuần nữa, chủ đầu tư sẽ bàn giao "sổ hồng" cho các hộ dân đợt đầu tiên, khoảng 20 hộ.

Về phí dịch vụ tại chung cư Happy Star Tower - Giang Biên, theo hợp đồng 2 bên ký kết năm đầu tiên tạm tính là 5.000 đồng/m2, sau đó thành lập ban quản trị sẽ tính lại. Sau hơn 2 năm người dân về ở, chủ đầu tư vẫn thu phí dịch vụ và chưa thành lập ban quản trị.

Người dân chung cư Happy Star Tower về ở từ năm 2017 nhưng cũng được chưa thành lập ban quản trị.


Về vấn đề này, ông Nam lý giải, việc thu phí dịch vụ tạm tính của các hộ dân dựa trên hợp đồng ký kết. Sau khi hoàn thiện các hồ sơ phòng cháy chữa cháy, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng – Bộ Xây dựng kiểm tra công trình… thì tháng 6/2018 công trình được nghiệm thu. Tới nay, chưa hết thời hạn 12 tháng để thành lập ban quản trị như quy định, chủ đầu tư sẽ xúc tiến tổ chức hội nghị cư dân sớm.

Việc cư dân về ở từ tháng 1/2017, nhưng chủ đầu tư lại tính công trình đưa vào từ tháng 6/2018? Ông Nam cho biết: “đưa cư dân vào ở trước là lỗi sai của chủ đầu tư do vội vàng! Cơ quan quản lý đã xử phạt rồi.” Còn về những công trình tiện ích như sân tennis, vườn nướng trên cao… ông Nam cho rằng đó không có trong thiết kế được phê duyệt và cấp phép của toà nhà, “do các đơn vị bán hàng quảng cáo quá”.

Việc cư dân vào ở từ năm 2017 nhưng tới tháng 6/2018 chung cư Happy Star - Giang Biên mới được nghiệm thu, bà Đặng Thuý Vân, Chủ tịch UBND phường Giang Biên cho biết, “thời điểm hộ dân vào ở năm 2017 phường đã yêu cầu các hộ dân phải chuyển ra”.

Tuy nhiên, sau yêu cầu mang tính hình thức của UBND phường Giang Biên, không có hộ dân nào chuyển ra và mâu thuẫn liên tục nảy sinh từ năm 2017 tới nay, đỉnh điểm là việc chủ đầu tư cắt điện và nước của 3 hộ dân cuối tháng 2/2019.

Mâu thuẫn chung cư Happy Star - Giang Biên tiếp tục bộ lộ nhiều vấn đề: Việc xác định cư dân vào ở theo thực tế là tháng 1/2017 hay tháng 6/2018 khi chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục? Đây là yếu tố để xem xét chủ đầu tư có chậm trong việc thành lập ban quản trị hay không? Chất lượng xây dựng, diện tích căn hộ, minh bạch phí dịch vụ, quỹ bảo trì… là các vấn đề cần được các cơ quan quản lý nhà nước làm rõ.

Sau phản ánh của Báo điện tử VOV trong bài “ Tranh chấp phí dịch vụ, cư dân chung cư Happy Star Tower bị chủ đầu tư cắt điện nước ”, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Chủ tịch UBND quận Long Biên kiểm tra, xử lý các vấn đề, xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật./.


TIN LIÊN QUAN
Chủ đầu tư Chung cư Happy Star Tower Long Biên bị “tố” hàng loạt sai phạm
Dự án còn nhiều hạng mục chưa hoàn thiện, không đúng với quảng cáo, chất lượng công trình kém…, là những vấn đề mà người dân Chung cư Happy Star Tower do Công ty TNHH Vintep Hà Nội làm chủ đầu tư nêu ra.
Trước sai phạm của chủ đầu tư Vintep Hà Nội: Chính quyền sở tại......
Ít ngày sau khi cư dân phản ánh nhiều dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower, lãnh đạo UBND phường Giang Biên đã tổ chức buổi làm việc 3 bên nhằm xử lý căng thẳng đang lên cao. Đúng giờ, đúng địa điểm, chủ đầu tư vẫn vắng mặt không lý do. Dân bức xúc lo lắng, phường khuyến nghị "thấy không an toàn thì đừng ở..."
Điều lạ ở chung cư 229 Phố Vọng
Khi chủ đầu tư có nhiều sai phạm, cư dân 229 Phố Vọng đã làm đơn tố cáo nhưng lá đơn lại được chuyển cho "bị đơn" giải quyết.
Chủ đầu tư chung cư Khang Gia bỏ mặc cư dân
Sở Xây dựng TP.HCM đã ra kết luận thanh tra, yêu cầu khắc phục sai phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương. Tuy nhiên, nhiều tháng nay chủ đầu tư vẫn không xuất hiện để khắc phục các sai phạm cũng như đối thoại với cư dân tại chung cư này.
Happy Star Tower bị tố sai phạm và dấu hỏi về chủ đầu tư
Cuối năm 2015, chủ đầu tư Vintep Hà Nội ký kết ủy quyền bán hàng cho Công ty CP Hội quán BĐS như một dấu hiệu tốt cho tương lai dự án Happy Star Tower (quận Long Biên). Chưa đầy 2 năm sau, hàng loạt cư dân đã lên tiếng tố cáo nhiều sai phạm tại dự án này- ngay khi dọn về sinh sống. Đồng thời, pháp nhân chủ đầu tư cũng khá mập mờ...
Cư dân chung cư Hồ Gươm Plaza "tố" chủ đầu tư có nhiều sai phạm
Không chỉ tăng giá gửi xe, chủ đầu tư chung cư Hồ Gươm Plaza còn thay đổi thiết kế tòa nhà, không bàn giao quỹ bảo trì, xây bể phốt lộ thiên ở tầng hầm
Xây sai phép, giao nhà thiếu đủ thứ
Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư xây sai phép, trong khi việc xử phạt vi phạm kéo dài khiến cư dân phải nhận nhà trong tình trạng thiếu đủ thứ.
Nhiều sai phạm tại Tổ hợp chung cư Nam Xa La
Người dân mua nhà tại Dự án (DA) Tổ hợp chung cư Nam Xa La (gọi tắt là DA Nam Xa La) ở phường Phúc La, quận Hà Đông “tố” nhiều sai phạm của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư kinh doanh và Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà (gọi tắt là Công ty Phúc Hà).
Cư dân Hancorp Plaza bức xúc, tố nhiều sai phạm của chủ đầu tư
Không chỉ bức xúc trước việc chủ đầu tư cố tình “biến” phần tầng hầm sở hữu chung thành sở hữu riêng, cư dân chung cư Hancorp Plaza (Cầu Giấy, Hà Nội) còn bức xúc khi chủ đầu tư không bàn giao công tác quản lý vận hành, trả phí bảo trì “nhỏ giọt”….
Cư dân The Harmona tố chủ đầu tư chiếm dụng tiền quỹ bảo trì
Chiều qua (29.5), Ban quản lý chung cư The Harmona tổ chức hội nghị cư dân bất thường xoay quanh vụ dự án bị thông báo xiết nợ. Đại diện chủ đầu tư dự án tham dự, công khai xin lỗi dân. Tuy nhiên, người dân và Ban quản lý chung cư tố thêm nhiều sai phạm. Đến cuối buổi chiều, cư dân vẫn vây lấy chủ đầu tư để phản đối...
Cư dân bức xúc tố hàng loạt sai phạm của chung cư Golden West
 Cho rằng Vietradico không đảm bảo an toàn cho cư dân, hàng trăm cư dân chung cư Golden West đã liên tục "đại náo" văn phòng chủ đầu tư...
Dân tố chủ đầu tư cơi nới, bán chui 16 căn hộ chung cư
Ban quản trị chung cư 143 Trần Phú Hà Đông (Hà Nội) vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội tố cáo nhiều dấu hiệu sai phạm của Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (chủ đầu tư) trong thi công xây dựng tòa nhà này.
Cư dân đội mưa, giăng băng rôn tố hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư
Trong 2 buổi sáng ngày 11/3 và 12/3, cư dân chung cư Hồ Gươm Plaza (Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội) đã tập trung trước lối vào chung cư này và căng băng rôn “tố” hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư. 
Cư dân Golden Land bức xúc vì những sai phạm của Chủ đầu tư
Kể từ thời điểm bàn giao, hàng nghìn cư dân sinh sống tại đây lại liên tục phản ánh, tố cáo CĐT đã vi phạm hàng loạt các quy định, gây khó khăn cho hoạt động của BQT cụm nhà chung cư và bức xúc trong cư dân.
    Thế Giới
  • Thầy bói lĩnh án 3 năm tù vì… làm mối không thành
  • Phi công bất ngờ giải cứu máy bay Boeing 737 MAX khỏi thảm họa
  • Báo chí Thổ Nhĩ Kỳ tiết lộ nơi đặt S-400 đầu tiên mua từ Nga
    Xã Hội
  • Tài xế xe buýt vượt đèn đỏ bị cấm lái xe, vẫn "cãi cùn" không vi phạm
  • Tranh cãi trong việc chi 250 tỷ đồng lắp camera giám sát ở Cần Thơ
  • Công bố quyết định bổ nhiệm tân Giám đốc Công an TP. Hải Phòng
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Mọi sự đều đã được định sẵn: Đến ván cờ hay văn chương vốn đã được an bài
  • Định cư ở nước ngoài liệu có sung sướng như nhiều người vẫn tưởng tượng?
  • Nhà mới xây không người ở bỗng chốc hóa thành ngôi nhà ma
    Học Làm Người
  • Con gái đạo diễn “Những ngọn nến trong đêm” bị ung thư máu
  • 7 cụ bà độc thân mua nhà ở chung: Chỉ phụ nữ mới có thể ‘mang lại hạnh phúc cho nhau’!
  • Nam sinh tiều tụy vì bị vạ oan vụ ‘cô giáo vào nhà nghỉ với học sinh lớp 10’
    Nghệ Thuật Sống
  • 6 nhân vật trong Tam Quốc nhờ đại ‘Nhẫn’ mà làm nên việc lớn
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Trung Quốc nhân bản vô tính chó nghiệp vụ
  • Con chim bồ câu giá hơn 1 triệu bảng Anh có gì đặc biệt?
  • Cá mặt trời khổng lồ dạt lên bờ biển Australia
    Kỳ Đặc
  • Cá mặt trăng khổng lồ dạt vào bãi biển gây kinh ngạc
  • CAP Vĩnh Tuy tặng 100 chiếc mũ bảo hiểm cho học sinh
  • Sau điều khó tin, người bệnh bỗng khỏi bệnh đeo đẳng 8 năm
    Văn Hóa
  • Shim madam - nút thắt bí ẩn liên quan đến cái chết của Jang Ja Yeon, Choi Jin Sil và đứng sau chi phối hàng loạt bê bối kinh khủng nhất xứ Hàn?
  • Ở tuổi U50, "Tiểu Long Nữ" Lý Nhược Đồng gây sốt vì quá đẹp, được khen như tiên nữ giáng trần
  • Từ bê bối Seungri đến chuyện phạt 200.000 tội sàm sỡ: Chúng ta đang làm cái gì với phụ nữ vậy?
    Kinh Tế
  • Khốn khổ cảnh vay 'tín dụng đen' để đầu tư trồng dưa hấu
  • Quảng Trị thả gần 10 nghìn con cá giống tái tạo nguồn lợi thuỷ sản
  • Kỹ thuật tiêu hủy, giết mổ bắt buộc động vật mắc bệnh
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Top 12 smartphone tốt nhất thế giới
  • Giá bán Huawei P30 từ 9,7 triệu đồng
  • AirPods mới trình làng với vỏ sạc không dây, lệnh Siri, pin trâu hơn
    Thể Thao
  • Cầu thủ 430 triệu USD: Hợp đồng "bom tấn" rung chuyển địa...
  • Chân dài Việt 1m83 làm "chao đảo" bóng chuyền: Phụ công...
  • Đua xe F1: “Lời nguyền pole” của Hamilton, 11 năm khát vọng đỉnh cao
    Giải Trí
  • ‘Tiểu Long Nữ’ Lý Nhược Đồng gây bão vì quá đẹp tuổi 45
  • Cây dủ dẻ hoa thơm quả ngọt ở Việt Nam có gì đặc biệt?
  • Cô gái Bến Tre viết status ‘Đêm nay tao chết nè’ 4 tiếng trước khi tử nạn
    Pháp Luật
  • Tạm hoãn phiên xử cựu CSGT gọi giang hồ đánh chết người vi phạm
  • Phóng viên bị đánh khi vừa rời doanh nghiệp: Khởi tố 3 đối tượng
  • Tài xế ôtô rút dao đâm gục người sau va chạm: Nạn nhân đang đi ship hàng
    Giáo Dục
  • TPHCM: Giáo viên kiện đòi hiệu trưởng xin lỗi, đền bù 23 triệu đồng
  • Hiệu trưởng Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong đi nước ngoài sai quy định
  • Doanh nghiệp Nhật Bản trao 12 tỷ đồng học bổng cho sinh viên Đại học Đông Á
    Sức Khỏe
  • Chưa hết hoang mang vì sán lợn, lại phát hiện một phụ nữ nhiễm sán lá gan nhiều năm vì thói quen này
  • "Vợ chồng tôi đang cố gắng có con nhưng chính điều đó lại hủy hoại đời sống tình dục của cả hai"
  • Công thức sườn chiên mắm ăn thử là mê
    Ô tô - Xe Máy
  • Mercedes-Benz giới thiệu GLC Coupe 2020 thế hệ mới
  • Vận chuyển hàng không xe ô tô VinFast Lux đến 14 nước để kiểm thử
  • Bentley Continental GT có thêm bản "giá rẻ", sử dụng động cơ V8
    Nhà Đất
  • Hà Nội “bêu” tên 43 chung cư, cao ốc vi phạm trật tự xây dựng
  • Kiểm tra công tác PCCC của Tập đoàn Mường Thanh
  • Có được miễn, giảm tiền sử dụng đất lần hai?
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Nàng dâu cho bố mẹ chồng vay 500 triệu, đến khi đòi lại thì nhận được câu trả lời gây choáng thế này
  • Tình yêu của cặp đôi đũa lệch hot MXH một thời giờ mới có lời giải đáp về người đàn ông số hưởng đấy
  • Gặp tình yêu sét đánh, vợ mãn nguyện rồi chết lặng khi biết mình chỉ là kẻ thế thân cho người khác
Nguồn: thoibao.today